Kurzbeschrieb

Das Mehrfamilienhaus «Am Madweg» wird in hochwertiger Bauqualität erstellt. Dies garantiert einen höheren Wohnkomfort und erstklassige Energieeffizienz.

Mauerwerk Untergeschoss und Wohngeschosse

Untergeschoss: Fundament mit 25-cm- Bodenplatten. Aussenwände in Stahlbeton, Innenwände Kalksandstein. Erdberührte Teile wasserdicht ausgeführt. Wohngeschosse: Trennwände Wohnung/ Treppenhaus in beidseitig verputztem Beton. Wohnungsdecken 26 cm in Stahlbeton. Balkone in Beton mit Kragplattenanschlüssen. Zwischenwände 10–15 cm in Backstein oder falls erforderlich Beton.

Wärmeenergieversorgung

Die Wohnungen verfügen über eine zukunftsweisende Energieversorgung. Die Heizenergie wird aus erneuerbaren Quellen gewonnen. Eine Luft-Wasser- Wärmepumpe produziert die Wärmeenergie für die Heizung und Warmwasseraufbereitung. Die Wärmeverteilung erfolgt über eine Niedertemperatur-Bodenheizung. Die Temperatursteuerung erfolgt durch Aussenfühler. Mittels Einzelraumregulierung kann die Temperatur gezielt auf die individuellen Bedürfnisse abgestimmt werden.

Wärmedämmung Fassade/Fenster

Unterhaltsarme Kompaktfassade bestehend aus 17,5 cm Backstein und 20 cm verputzter Aussenwärmedämmung nach Minergie®-Standard. Energieeffiziente Fenster mit Sprossen mit Wärme- und Schallschutzverglasung. Fenster in den Zimmern und Nassräumen mit Drehflügen. Im Dachbereich Belichtung teils mittels Dachflächenfenster. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über einen erhöhten Einbruchschutz. Fensterläden in Holz.

Küche

Hochwertige Kücheneinrichtung und Geräteausstattung. Arbeitsfläche in Naturstein mit eingelassenem Spülbecken aus Chromstahl. Küchenfronten und Sichtseiten mit pflegeleichten Kunstharzoberflächen. Ober- und Unterschränke sowie Hochschränke mit Einteilungen wie Tablare, Schubladen und Auszügen. Sämtliche Türen und Schubladen mit dämpfendem Schliessmechanismus. Integrierte Küchenbeleuchtung mittels LED-Spots. Geräteausstattung:

Combi-Steamer / Heissluftbackofen
Induktionskochfeld
Dunstabzugshauben
Geschirrspüler
Kühlschrank mit separaten Gefrier-fächern

Nassräume, Sanitärinstallationen

Ausstattung Bad/WC: Grosszügige Badewanne, Keramikwaschtisch mit grossen Ablageflächen, dazu passender Möbelunterbau, Spiegelschrank mit integrierter Beleuchtung, Keramik-WC mit integriertem Spülkasten und Deckel mit Absenkautomatik, hochwertige Armaturenserie verchromt und passende Garnituren wie Handtuchstange und Papierhalter.

Ausstattung Dusche/WC: Grosse Duschtasse, Keramikwaschtisch, grosser Spiegel, Keramik-WC mit integriertem Spülkasten und Deckel mit Absenkautomatik, hochwertige Armaturenserie verchromt sowie passende Garnituren wie Handtuchstange und Papierhalter.

Boden- und Wandplatten in den Nassräumen

Bodenplatten: Grossformatige Fein-steinzeugplatten 30x60 cm in rutsch-hemmender Ausführung. Fugenmate-rial an Platten angepasst. Wandplat-ten: Plattenschilder im Bereich von Dusche, Badewanne und sanitären Apparaten. Grossformatige Feinstein-zeugplatten 30x60 cm. Fugenmaterial an Platten angepasst.

Boden- und Wandbeläge in Wohn-räumen

Parkett: Eiche geölt (500x70 mm). Parkett vollflächig verklebt mit weissen Sockelleisten (40x12 mm). Wände in mineralischem Feinkornabrieb 1,5 mm ausgeführt. Decken in Weissputz. Dachwohnungen Decken in Weissputz respektive Täfer in Dachschräge.

Elektroinstallationen

Leuchtenanschlüsse, pro Zimmer mindestens zwei Steckdosen und eine Multimediasteckdose. Auf Balkon oder Sitzplatz eine wettergeschützte Steckdose.

Waschen und trocknen

Jede Wohnung verfügt über eine eigene, wohnungsinterne Waschmaschine und einen Wäschetrockner.

Balkone, Terrassen, Sitzplätze

Wohnungen im Erdgeschoss mit Gartensitzplatz und angrenzender Grünfläche. Wohnungen im Obergeschoss mit Balkon. Alle Wohnungen mit Sonnenstoren / Knickarmmarkise.

Garage, Keller und Abstellräume

Tiefgaragenplätze optional verfügbar. Zu jeder Wohnung gehört ein grosszügiger Kellerraum. Separater Raum für Velos- und Kinderwagen mit ausreichend Abstellplätzen in der Einstellhalle.

Rollstuhlgängigkeit/Lift

Das Gebäude ist mit einem behindertengerechten Aufzug konzipiert.

Umgebung

Gartenumschwung mit Allgemeinzone und Gemeinschaftsplatz.

Hinweise

Abweichungen sind möglich. Für sämtliche Ausführungen ist der detaillierte Baubeschrieb massgebend.